M\u00e5ske er tiden inde til at vi genovervejer hvilke boliger vi som samfund bygger. S\u00e5dan sp\u00f8rger nogle forskere fra BUILD-instituttet p\u00e5 Aalborg Universitet. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n
De har kigget p\u00e5 den store andel af parcelhuse, som vi fik\nopf\u00f8rt i perioden 1960-80. De blev opf\u00f8rt inden vi for alvor fik fokus p\u00e5\nenergien og isoleringen af boligen. En stor del af disse boliger er beboet at\n\u00e6ldre, hvor de bor en eller to, efter at b\u00f8rnene er flyttet hjemmefra. De f\u00e5r\ns\u00e5ledes et ganske stort antal m2 at skulle passe og opvarme, og har m\u00e5ske i\nvirkeligheden lyst til at flytte i noget mindre, der er bedre isoleret og hvor\nder er et f\u00e6llesskab.<\/p>\n\n\n\n
Mange bliver alligevel boende, fordi det er jo billigt.\nL\u00e5net er skrevet ned og s\u00e5 er der jo god plads hvis b\u00f8rn og b\u00f8rneb\u00f8rn skulle\nkomme p\u00e5 bes\u00f8g. Og hvor skulle man ogs\u00e5 flytte hen?<\/p>\n\n\n\n
Ressourcem\u00e6ssigt er de store parcelhuse med kun en eller to\nbeboere spild af god plads. En god plads som ville v\u00e6re attraktiv for en\nb\u00f8rnefamilie. <\/p>\n\n\n\n
Kommunen vil gerne tiltr\u00e6kke de ressourcest\u00e6rke familier og udl\u00e6gger\nderfor arealer til nye familieboliger, men er det egentlig klogt? Kommunen\nkunne jo i stedet bygge \u00e6ldrevenlige boliger, der er attraktive for de \u00e6ldre,\nder nu bor ude i parcelhusene. Mindre boliger, der d\u00e6kker behovet for en eller\nto personer og med f\u00e6lles faciliteter, som bl.a. kan sikre at der er et sted,\nhvor b\u00f8rn og b\u00f8rneb\u00f8rn kan overnatte om de skulle komme p\u00e5 bes\u00f8g. <\/p>\n\n\n\n
En s\u00e5dan meget bevidst politik ville have flere interessante\nog positive effekter. De \u00e6ldre parcelhuse og parcelhuskvarterer f\u00e5r unge ejere,\nder m\u00e5ske ellers f\u00f8rst ville kunne komme til ved d\u00f8dsfald. Unge mennesker, der\ni forbindelse med indflytningen vil v\u00e6re interesseret i at s\u00e6tte huset i en\nbedre energim\u00e6ssig stand. De ville sikre at boligkvadratmeterne bliver bedre\nudnyttet. <\/p>\n\n\n\n
Ved at satse p\u00e5 mindre boliger ville vi give \u00e6ldre mennesker\net reelt alternativ til at skulle blive boende i et alt for stor hus og give\ndem bedre mulighed for at blive en del af et nyt f\u00e6llesskab. Vi ville kunne f\u00e5\nvendt tendensen til at boligarealet pr. dansker bare stiger og stiger. If\u00f8lge\nDanmarks Statistik er boligarealet siden 1986 steget fra 50 m2 pr dansker til\n58 m2. I en tid hvor vi skal passe p\u00e5 ressourcerne er det en uheldig udvikling. <\/p>\n\n\n\n
Erfaringen viser i \u00f8vrigt at der er en markant stigende\ninteresse fra \u00e6ldre for at flytte i bof\u00e6llesskaber. F.eks. oplever Boverian-koncernen,\nder har specialiseret sig i \u00e6ldre-boligf\u00e6llesskaber, at folk ligger i k\u00f8 for at\nsikre sig en af de attraktive boliger. <\/p>\n\n\n\n
Ikke desto mindre er der i danske kommuner meget lidt fokus\np\u00e5 hvordan man bedst muligt planl\u00e6gger s\u00e5 boligressourcen udnyttes bedst. S\u00e5 l\u00e6nge der er ledige arealer kan vi da bare\nbygge synes tankegangen at v\u00e6re.<\/p>\n\n\n\n
Helt anderledes end i de danske kommuner er det i \u00d8strig\nhvor programmet \u201dRehabitat\u201d meget bevidst underst\u00f8tter en l\u00f8sning s\u00e5\nboligarealet bliver mindre og ikke blot spredes ud over et stadigt st\u00f8rre\nareal. Udover at man hj\u00e6lper til at \u00e6ldre kan flytte til attraktive\nbof\u00e6llesskaber, s\u00e5 har de ogs\u00e5 fokus p\u00e5 at hj\u00e6lpe de \u00e6ldre, der gerne fortsat\nvil blive boende i kvarteret. De tilbydes muligheden for at det store parcelhus\ndeles i to s\u00e5 andre vil kunne flytte ind i den anden del og m\u00e5ske tage sig af\nhaven. Netop den store have som mange \u00e6ldre f\u00e5r sv\u00e6rere ved at passe kan ogs\u00e5\nv\u00e6re anledning til at der skal ske noget. <\/p>\n\n\n\n
Lignende tiltag ses ogs\u00e5 i f.eks. Schweiz hvor ordningen\nhedder MetamorpHouse og Tyskland hvor de har Living Space.<\/p>\n\n\n\n
Hensynet til klima og ressourcebrug har mange ansigter.\nPlanl\u00e6gning af boligbyggeri er et af dem. \n<\/p>\n\n\n\n